Pine Grove Friskhed Lejligheder V

Pine Grove Freshness Apartments V-projektet fra Litauen rejser investeringer på 100.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årligt afkast på 10,9-11,9%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til C+. Platformen angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Risikovurderinger gives for at forstå projektets risikoniveau bedre. Vurderingerne A og B angiver lavere investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån vurderet til C eller D, men afkastet vil være lavere ved investering i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 34%, hvilket er inden for den maksimale værdi på 70%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator inden for finansiering, især ved sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 34%, at lånebeløbet udgør 34% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (formentlig ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel betyder lavere LTV mindre risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001192-5 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.