Ejendomsudvikling
Pine Forest Fresh Apartments-projektet fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 45.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 9,9-10,9%. Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C+. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger, der spænder fra "A+" til "D". Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån vurderet som C eller D, men afkastet vil være lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 4%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 70%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsprisen på sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillelse. I dette tilfælde angiver en LTV på 4%, at lånebeløbet udgør 4% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).
Det interne projektnummer er P00001192 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.
Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør opfattes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.
