Ejendomsudvikling
Investeringsprojektet "Fasanvej Huse IV" fra Litauen rejser €47.400 til ejendomsudvikling med forventet årligt afkast på 9,2-10,7%. Det mindste investeringsbeløb er €100.
Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale hovedstolen og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelse af midlerne.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B-. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D." Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. En A- eller B-vurdering angiver lavere investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med C- eller D-vurderinger, men afkastet vil være lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 49%, hvilket er inden for den maksimale værdi på 70%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 49%, at lånebeløbet udgør 49% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering.
Det interne projektnummer er P00000921-4 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de fik en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.
Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.
