Ejendomsudvikling
Pazaislio Houses VII-projektet fra Litauen indsamler investeringer på beløbet 59000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 9,9-10,9%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.
Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder den periode, som låntageren har til at tilbagebetale det lånte beløb og renterne på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C+. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger - fra "A+" til "D". Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med vurderinger C eller D, men rentabiliteten vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 61%, og denne værdi er inden for den fastsatte maksimale værdi på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 61%, at lånebeløbet udgør 61% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk situation for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.
Det interne projektnummer er P00001030-7 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.
Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.
