Ejendomsudvikling
Nemirsetos Amber Dunes VI-projektet fra Litauen rejser investeringer på 98.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 11,2-12,2%. Lånetiden er 6 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale hovedstolen og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 6 måneder efter modtagelsen af midlerne.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B-. En A- og B-vurdering antyder, at den formodede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån vurderet som C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 44%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 70%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering.
Det interne projektnummer er P00000656-6 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.
Bemærk venligst, at platformen oplyser, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, forslag eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.
