Flere-familie lejlighedsbygning på Tolimosios Street, Vilnius.

Projektet Multifamily lejlighedsbygning på Tolimosios Street, Vilnius fra Litauen søger investeringer på 260.600 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 10,5-12,5%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet som B. Platformen angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger, der spænder fra "A+" til "D". Cirka 9% af projekterne på platformen har vurderinger som "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, har vurderinger som "B+", "B", "B-". Der er også projekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", der udgør cirka 30%, mens de resterende projekter er vurderet som D. Risikovurderinger gives for at forstå projektets risikoniveau bedre. A- og B-vurderinger antyder lavere investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med C- eller D-vurderinger, men afkastet vil være lavere tilsvarende, når man investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 59%, hvilket falder inden for den maksimale værdi på 70%. Det interne projektnummer er P00001246 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.