Investér i hjertet af Kaunas: Hotel i Laisves aleja IV investeringsprojekt

Tag med på en lukrativ investeringsrejse med "Hotel in Laisves aleja IV"-projektet, præsenteret af UAB Idile Estate Services, en gruppe virksomheder med en dokumenteret track record inden for ejendomme. Dette venture søger finansiering til Fase IV med det formål at forlænge modenheden af et eksisterende lån og kapitalisere på det lovende ejendomsmarked.

Beliggende i hjertet af Kaunas, langs den livlige Laisves Avenue, har den pantsatte ejendom en strategisk beliggenhed i den nordøstlige del af Naujamiestis. Afgrænset af A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto gader og Laisves Avenue, er området præget af lavthængende bygninger, der huser et utal af kommercielle faciliteter, herunder detailhandel, service, administrative og cateringvirksomheder. Nærheden til Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena og den Gamle By forbedrer ejendommens appel og giver adgang til centrale seværdigheder inden for en radius af 2 kilometer. Den fuldt udviklede sociale infrastruktur med skoler, børnehaver, universiteter, indkøbscentre og andre faciliteter bidrager yderligere til investeringens attraktivitet.

For at vise tillid til projektet har ejeren allerede investeret 226.000 euro af egne midler og tilbyder en personlig garanti. Denne betydelige personlige investering understreger ejerens engagement i venturens succes.

Til at beskytte investorernes interesser er der stillet en pant på lokaler på 431,82 kvadratmeter, opført i 1992 og registreret med 100% færdiggørelse ifølge Center for Registre. Ejendommen, beliggende på 56-1 Laisves Avenue, fungerer som en håndgribelig sikkerhedsforanstaltning for investorerne. Inden for tre måneder forpligter projektets ejer sig til at pantsætte lejeretten til grunden, hvilket tilføjer et ekstra lag af sikkerhed. Andrius Matuzas styrker yderligere denne sikkerhed ved at yde en ekstra garanti for lånet.

De aktiver, der er stillet til rådighed for investorerne i de nuværende og tidligere finansieringsfaser, vil spille en afgørende rolle i at sikre projektets ejers forpligtelser i efterfølgende finansieringsfaser. Denne forpligtelse er betinget af, at projektets ejer øger værdien af den pantsatte ejendom til en maksimal Loan-to-Value (LTV) ratio på 75%. Investorer på tværs af alle faser nyder godt af en primær pant, der sikrer deres position i kollateralhierarkiet.

Investorer, der deltager i den anden og efterfølgende finansieringsfaser, vil kun se tilbagebetaling af deres investerede midler efter afregning med investorer fra de foregående faser. Vigtigt er det, at denne betingelse ikke påvirker investorernes ret til kollateral eller den samlede kollateral-til-investering-forhold. Der kan forekomme undtagelser i tilfælde af en ophævelse af låneaftalen.

Grib muligheden for at investere i Kaunas' dynamiske ejendomslandskab med "Hotel in Laisves aleja IV"-projektet. Nyd godt af en førsteklasses beliggenhed, ejerens engagement og robuste sikkerhedsforanstaltninger, der sikrer en sund investering for fremtiden.