Huse i Vasara IV kvarteret

Projektet "Huse i Vasara IV-distriktet" fra Litauen rejser investeringer på 35000 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 9,1-11%. Lånetiden er 18 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale hovedstolen og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 18 måneder efter modtagelsen af midlerne.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B. Risikovurderinger er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderinger af A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med vurderinger af C eller D, men afkastet vil være tilsvarende lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 48%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret långivning. I dette tilfælde angiver en LTV på 48%, at lånebeløbet udgør 48% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001216-4 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt af loven om indskydergaranti og investoransvar.