Huse i Vasara III kvarteret

Projektet Houses i Vasara III-kvarteret fra Litauen samler investeringer på beløbet 37000 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 9,1-11%. Lånetiden er 18 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og lånerenten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 18 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B. På platformen har cirka 9% af projekterne vurderinger som "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, er projekter med vurderinger som "B+", "B", "B-". Der er også projekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", som er færre, cirka 30%, og de resterende projekter har en vurdering af D. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 37%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 70%. Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001216-3 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.