Hus på Trinapolio Street, Vilnius II

Projektet "Hus på Trinapolio Street, Vilnius II" fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 100.000 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 10,5-13%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C. Vurderinger A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 30%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 69%. Det interne projektnummer er P00001242-2 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i starten af 2024 formåede at opnå denne licens. Bemærk, at oplysningerne på platformen ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.