Hus Elniu gade, Kaunas

Projektet House Elniu st., Kaunas fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 200.000 euro med det formål at refinansiere og forventet årlig afkast på 8,9-10,9%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 50%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 50%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 50%, at lånebeløbet udgør 50% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projekt nummer er P00001332 på den licenserede crowdfunding platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 var i stand til at opnå denne licens. Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere investeringerne. I landene i Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.