Haigru 20a, Kristiine IV

Projektet Haigru 20a, Kristiine IV fra landet Estland søger investeringer på 80.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årligt afkast på 8,2-9,7%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B+. Vurderinger af A og B antyder, at den forventede investeringsrisiko er lavere sammenlignet med investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis man investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 63%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 85%. LTV ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillelse. I dette tilfælde angiver en LTV på 63%, at lånebeløbet udgør 63% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001175-4 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.