Haigru 20a, Kristiine III

Projektet Haigru 20a, Kristiine III fra landet Estland rejser investeringer på beløbet 70.000 euro til udvikling af fast ejendom med forventet årlig afkast på 8,2-9,7%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B+. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Cirka 9% af projekterne på platformen har vurderinger af "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, har vurderinger af "B+", "B", "B-". Der er også projekter med vurderinger af "C+", "C", "C-", der udgør cirka 30%, og de resterende projekter har vurderinger af D. Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i kreditter med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 46%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 85%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især i sikrede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 46%, at lånebeløbet udgør 46% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projektnummer er P00001175-3 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.