Elfa Lofts, Naujamiestis II

Elfa Lofts, Naujamiestis II-projektet fra Litauen rejser investeringer på 90.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 12,5-14%. Lånets løbetid er 9 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 9 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til C-. Platformen angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Vurderingerne A og B angiver lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende ved investering i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 80%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 80%. Det interne projektnummer er P00001245-2 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.