Elfa Lofts, Naujamiestis

Elfa Lofts, Naujamiestis-projektet fra Litauen rejser investeringer på 190.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 11,5-14%. Låneperioden er 9 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 9 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C-. Risikovurderinger er ment til at give en bedre forståelse af projektets risiko. En A- eller B-vurdering angiver lavere investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med C- eller D-vurderinger, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 80%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 80%, at lånebeløbet udgør 80% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projektnummer er P00001245 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.