Dzintaru Park Bolig

Projektet Dzintaru Park Residence fra Litauen rejser investeringer på beløbet 1.131.600 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 11,5-15%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Låneperioden er 9 måneder, hvilket betyder den periode, hvor låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 9 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C+. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger - fra "A+" til "D". Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil tilsvarende være lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 60%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 79%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001239 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt af lov om indskydergaranti og investoransvar.