Demus Nida Udvikling, VI

Demus Nida Development, VI-projektet fra Litauen rejser investeringer på 350.000 euro med et mål om en årlig afkastning på 8-11,5%. Lånet løber over 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 28%, hvilket er inden for det maksimale loft på 65%. LTV-ratioen, forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden, er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 28%, at lånebeløbet udgør 28% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. En lavere LTV indebærer lavere risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001335-6 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa formåede at opnå denne licens inden starten af 2024.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere din portefølje.