Hjørnehotel VI

Corner Hotel VI-projektet fra landet Litauen søger investeringer på beløbet 125.000 euro til arbejdskapital med forventet årlig afkast på 10,5-11,25%. Lånetiden er 18 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 18 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til B-. Platformen angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Cirka 9% af projekterne på platformen har vurderinger af "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, er vurderet "B+", "B", "B-". Der er også projekter vurderet "C+", "C", "C-", der udgør cirka 30%, mens de resterende projekter er vurderet D. Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. A- og B-vurderinger indikerer en lavere antaget investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån vurderet C eller D, men afkastet vil tilsvarende være lavere ved investering i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 58%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 61%. LTV-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og det underliggende sikkerheds markeds værdi) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsbaseret udlån. I dette tilfælde indikerer en LTV på 58%, at lånebeløbet udgør 58% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimal tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projekt nummer er P00001163-6 på den licenserede crowdfunding platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere investeringerne.