Ejendomsinvestering
Det Corner Hotel_antrine III-projekt fra Litauen rejser investeringer på beløbet af 350.000 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet afkast på 12,5-14,5% om året.
Låneperioden er 6 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 6 måneder efter modtagelsen af midlerne.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C-. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Projekter med vurderinger "A+", "A", "A-" udgør cirka 9% på platformen, mens projekter med vurderinger "B+", "B", "B-" udgør flertallet på 58%. Der er også projekter med vurderinger "C+", "C", "C-", der udgør cirka 30%, mens de resterende projekter er vurderet som D. Vurderingerne A og B angiver lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i kreditter vurderet som C eller D, men afkastet vil tilsvarende være lavere ved investering i projekter med lavere risikoniveauer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 72%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 84%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 72%, at lånebeløbet udgør 72% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.
Det interne projektnummer er P00001164-3 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.
Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. Crowdfunding er ikke forbudt af lov om indskydergaranti og investoransvar i EU-lande.
