Erhvervslokaler T18, Klaipeda

Projektet "Erhvervslokaler T18, Klaipeda" fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 461.500 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 9-12,5%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger, der spænder fra "A+" til "D". Vurderingerne A og B antyder, at den forventede investeringsrisiko er lavere sammenlignet med investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil tilsvarende være lavere, hvis man investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 65%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 75%. Det interne projektnummer er P00001218 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I landene i Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt i henhold til loven om indskydergaranti og investoransvar.