Bee Valley Boligområde

Boligprojektet Bee Valley Housing Estate fra Litauen søger investeringer på 170.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 7,5-9,5%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til A. Risikovurderinger gives for at forstå projektets risikoniveau bedre. Vurderinger på A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere sammenlignet med investering i kreditter med vurderinger på C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 15%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsbaseret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 15%, at lånebeløbet udgør 15% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001236 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.

Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.