Lejligheder på Raisiu Street, Vilnius IV

Projektet Apartments on Raisiu Street, Vilnius IV fra landet Litauen indsamler investeringer på beløbet 321.000 euro med det formål at refinansiere og forventet årlig afkast på 10,1-12,1%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Lånetiden er 6 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 6 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. Loan-to-Value ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret långivning. I dette tilfælde angiver en LTV på 70%, at lånebeløbet udgør 70% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Sådanne LTV begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projekt nummer er P00001248-4 på den licenserede crowdfunding platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har opnået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da ud af over 1000 platforme i Europa i starten af 2024, lykkedes det kun 150 at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.