Lejligheder på Raisiu Street, Vilnius

Lejlighederne på Raisiu Street, Vilnius-projektet fra Litauen søger investeringer på i alt 230.000 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 9-11%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Lånetiden er 6 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 6 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 39%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 70%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller et standardkrav for denne type finansiering. LTV-restriktioner er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001248 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i starten af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.