Lejligheder på Moliakalnio Street, Vilnius II

Projektet Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius II fra landet Litauen rejser investeringer på 70.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 13-14,5%. Låneperioden er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er vurderet som D, hvilket angiver et moderat risikoniveau. Platformen angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D", hvor højere vurderinger angiver lavere investeringsrisiko, men potentielt lavere afkast. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 57%, inden for den maksimale grænse på 79%. Projektets interne nummer er P00001244-2 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen anses for kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa havde opnået denne licens inden starten af 2024. Det er vigtigt at bemærke, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere ens investeringer. Crowdfunding er ikke forbudt af loven om indskydergaranti og investoransvar i EU-lande.