Lejligheder på Kemeru Street 58, Jurmala II

Projektet "Apartments at Kemeru Street 58, Jurmala II" fra landet Letland søger investeringer på 430.000 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 13,6-16%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 49%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 73%. LTV ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret långivning. I dette tilfælde angiver en LTV på 49%, at lånebeløbet udgør 49% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projekt nummer er P00001343-2 på den licenserede crowdfunding platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har opnået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i starten af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke bør betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Law.