Lejligheder "Antakalnio ritme" V

Lejlighederne "Antakalnio ritme" V-projekt fra Litauen rejser investeringer på 770.000 euro med det formål at refinansiere og forventet årlig afkast på 10-12,5%. Lånetiden er 6 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 6 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 58%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret långivning. I dette tilfælde angiver en LTV på 58%, at lånebeløbet udgør 58% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk stilling for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001150-6 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 lykkedes det kun 150 at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.