Lejlighed på Svajoniu gade, Vilnius

Projektet "Lejlighed på Svajoniu gade, Vilnius" fra Litauen søger investeringer på 394.000 euro til arbejdskapital med forventet årlig afkast på 9,2-12,2%. Lånet har en løbetid på 9 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 9 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til B-. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Vurderingerne A og B angiver lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 62%. Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001206 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I landene i Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af lov om indskydergaranti og investoransvar.