Lejlighed på Pusu Street, Vilnius II

Projektet "Lejlighed på Pusu Street, Vilnius II" fra Litauen søger investeringer på 54721 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 6,2-8,2%. Lånetiden er 11 måneder, hvilket angiver perioden for låntageren til at tilbagebetale hovedstolen og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 11 måneder efter modtagelsen af midlerne.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 30%, hvilket falder inden for den fastsatte maksimale værdi på 30%. Loan-to-Value ratioen, forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden, er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 30%, at lånebeløbet udgør 30% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001098-2 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.