Lejlighed på Kuosu Street, Klaipeda

Projektet "Lejlighed på Kuosu Street, Klaipeda" fra Litauen søger investeringer på 261.800 euro til genanskaffelse med forventet årlig afkast på 8,6-10,6%. Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 76%, hvilket er inden for den maksimale grænse på 85% fastsat for projektet. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. LTV-restriktioner er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel indebærer en lavere LTV mindre risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001348 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Law.