Rozvoj nemovitostí
Projekt XIX století Alley z Litvy získává investice ve výši 111 777 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,9-11,9%.
Doba splatnosti půjčky je 7 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel spolu s úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel půjčku splatit do 7 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C+. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých hodnocení rizika – od "A+" po "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří asi 9% na platformě, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které jsou méně časté kolem 30%, a zbytek jsou projekty s hodnocením D. Hodnocení rizika projektu mají za cíl poskytnout lepší porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují, že předpokládané investiční riziko je nižší než investice do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnos bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším stupněm rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 64%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Tyto limity LTV jsou stanoveny k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím menší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.
Interní číslo projektu je P00000722-19 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.
