Apartmány Vítězů na adrese 5A Nugaletoju St.

Projekt Vítězové Apartmány na adrese 5A Nugaletoju St. z Litvy získává investice ve výši 300 000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10-14%. Minimální investiční částka je 100 eur.

Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku vrátit půjčitel spolu s úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel půjčku splatit do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C+. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých hodnocení rizika – od "A+" po "D". Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58%, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 34%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 68%. Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.

Interní číslo projektu je P00001189 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, indikaci nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy zahrnuje riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.