Refinancování
Projekt Vakaro Avenue VIII z Litvy získává investice ve výši 250 000 eur s cílem refinancování a očekávaným ročním výnosem 11,9-13,9 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku a úroky splatit půjčitel. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 12 měsíců od obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C+. Na webové stránce platformy je uvedeno, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří asi 9 %, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu na platformě, a to 58 %. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30 %, zatímco zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění úrovni rizika projektu. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižší úrovní rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 45 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 85 %. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi výší půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 45 % znamená, že výše půjčky činí 45 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.
Interní číslo projektu je P00000873-8 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.
Upozorňujeme, že informace na platformě nelze chápat jako doporučení, pokyny nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Ve státech EU není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.
