Crowdfunding nemovitostí
Projekt Twin House V z Litvy získává investice ve výši 70 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,5-11,5 %. Minimální částka investice je 100 eur.
Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C. Asi 9 % projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58 %, je hodnocena "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30 %, s ostatními projekty hodnocenými D. Hodnocení A a B naznačují nižší předpokládané investiční riziko ve srovnání s investicí do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším stupněm rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 60 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70 %. Maximální přípustná hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.
Interní číslo projektu P00001134-5 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a neměly by být považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Crowdfunding není v Evropské unii zakázán podle zákona o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.
