Rozvoj nemovitostí
Projekt Twinhouse IV z Litvy získává investice ve výši 99800 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,5-12%. Minimální investiční částka je 100 eur.
Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých hodnocení rizika - od "A+" po "D". Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58%, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", asi 30%, a zbytek projektů má hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnos bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším úrovní rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 55%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%.
Interní číslo projektu je P00001134-4 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, pokyny nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy zahrnuje riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. V Evropské unii není crowdfundig zakázán zákonem o záruce vkladů a odpovědnosti investorů.
