Dům zajíce (Dům zajíce) XXIV

The Hare's House (The Hare's House) XXIV projekt z Litvy hledá investice ve výši 87250 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,5-12%. Doba splatnosti půjčky je 10 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 10 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C. Platforma uvádí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" představují asi 9%, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které představují asi 30%, s ostatními projekty označenými jako D. Hodnocení rizika má za cíl poskytnout lepší porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicí do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 59%, což je v mezích maximální hodnoty 70%. Maximální povolený LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistění stabilnější finanční pozice projektu. Nižší LTV například znamená menší riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00000744-26 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.