Rozvoj nemovitostí
Projekt Terramisu VII z Lotyšska získává investice ve výši 100 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 11,3-13,8 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 12 měsíců od obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C. Přibližně 9 % projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58 %, má hodnocení "B+", "B", "B-". Projekty s hodnocením "C+", "C", "C-" představují přibližně 30 %, zatímco zbytek spadá do kategorie D. Projekty s hodnocením A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicí do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižším rizikem.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 47 %, což spadá do maximálního limitu 50 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je významným ukazatelem ve financích, zejména v zajištěném úvěrování. LTV 47 % znamená, že výše půjčky činí 47 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Nižší LTV například znamená nižší riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.
Interní číslo projektu je P00001061-8 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investice vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace portfolia. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o záruce vkladů a ochraně investorů.
