Saunový komplex na břehu jezera II

Projekt Saunového komplexu na břehu jezera II z Litvy hledá investice ve výši 50 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 13,5-14,5 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 12 měsíců od obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako D. Platforma uvádí 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" představují asi 9 %, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58 %. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které představují asi 30 %, zatímco zbývající projekty jsou hodnoceny jako D. Hodnocení rizika má za cíl poskytnout lepší porozumění úrovni rizika projektu. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 34 %, což spadá do maximální hodnoty 95 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 34 % naznačuje, že výše půjčky činí 34 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.

Interní číslo projektu je P00001213-2 na licencované crowdfundingové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.

Důležité je si uvědomit, že informace na platformě by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo všech investic. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. V zemích Evropské unie není crowdfunding zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.