Čtvrť Rehetare tee, Tartu II

Projekt Quarter Rehetare tee, Tartu II z Estonska zvyšuje investice ve výši 57000 eur na refinancování s očekávaným ročním výnosem 9,1-10,6%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel včetně úroků. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B. Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, 58%, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než u investic do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 34%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 65%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 34% naznačuje, že výše půjčky činí 34% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva).

Interní číslo projektu je P00001212-2 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. V Evropské unii není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.