Prostory na ulici Pamenkalnio 40, Vilnius

Projekt Premises na adrese Pamenkalnio Street 40, Vilnius z Litvy získává investice ve výši 2 000 000 eur s cílem refinancování a očekávaným ročním výnosem 9-12 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 54 %, a tato hodnota se vejde do stanoveného maximálního limitu 77 %. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi výší půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v oblasti zajištěného úvěrování. V tomto případě hodnota LTV 54 % znamená, že výše půjčky činí 54 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001388 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora pro crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, náznak nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace svých investic.