Pragiedruliu 6. Dům III

Projekt Pragiedruliu 6. dům III z Litvy získává investice ve výši 147 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,2-10,2 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako B-. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Hodnocení A a B naznačují nižší očekávané investiční riziko ve srovnání s investicemi do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší, pokud investujete do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 66 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70 %. Omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistění stabilnější finanční situace projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001111-3 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulačního orgánu pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že informace na platformě nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.