Pine Grove Freshness Apartments V

Projekt Pine Grove Freshness Apartments V z Litvy získává investice ve výši 100 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,9-11,9 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako C+. Platforma uvádí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Hodnocení rizika jsou poskytována k lepšímu porozumění úrovni rizika projektu. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicí do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 34 %, což je v rámci maximální hodnoty 70 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve financích, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 34 % naznačuje, že výše půjčky činí 34 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Nižší LTV například znamená menší riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001192-5 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jen 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.