Pine Grove Fresh Apartments II Jedlový Háj Čerstvé Apartmány II

Projekt Pine Grove Fresh Apartments II z Litvy hledá investice ve výši 100 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,9-11,9 %. Doba splatnosti půjčky je stanovena na 12 měsíců, což znamená období, ve kterém má půjčkodatel splatit půjčenou částku spolu s úroky z půjčky do 12 měsíců po obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C+.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 11 %, což spadá do stanovené maximální hodnoty 70 %. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě hodnota LTV 11 % naznačuje, že výše půjčky činí 11 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezením nebo standardním požadavkem pro tento typ financování.

Interní číslo projektu je P00001192-2 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a neměly by být považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investičního portfolia.