Rozvoj nemovitostí
Investiční projekt "Pheasant Street Houses IV" z Litvy získává 47 400 € na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,2-10,7%. Minimální investiční částka je 100 €.
Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit hlavní částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení finančních prostředků.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D." Úrovně rizika mají za cíl poskytnout lepší porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A nebo B naznačuje nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 49 %, což je v rámci maximální hodnoty 70 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě hodnota LTV 49 % naznačuje, že výše půjčky činí 49 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.
Interní číslo projektu je P00000921-4 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy zahrnuje riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.
