Rozvoj nemovitostí
Projekt Pathway Home XX z Litvy shromažďuje investice ve výši 100 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,9-11,9 %. Doba splatnosti půjčky je 7 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 7 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako C+. Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří kolem 9 % na platformě, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58 %. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30 % platformy, zatímco zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují nižší očekávané investiční riziko ve srovnání s investicemi do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 67 %, což spadá do maximální hodnoty 70 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 67 % naznačuje, že výše půjčky činí 67 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva).
Interní číslo projektu je P00000722-20 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci od evropského regulátora crowdfundingu ESMA v listopadu 2023. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.
Upozorňujeme, že informace na platformě nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a není považována za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.
