Namas Pasilės g. 1, Vilnius

Projekt Namas Pasiles st. 1, Vilnius země Litva získává investice ve výši 120 100 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,2-11,2%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku včetně úroků splatit půjčitel. V tomto případě musí půjčitel půjčku splatit do 12 měsíců po obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých hodnocení rizika od "A+" do "D". Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 52%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 52% naznačuje, že výše půjčky činí 52% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001205 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze považovat za doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. Ve státech Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.