Vícegenerační bytový dům na ulici Tolimosios, II.

Projekt Multifamily Tolimosios street, II z Litvy hledá investice ve výši 120 000 eur na refinancování s očekávaným ročním výnosem 11-13 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 12 měsíců od obdržení půjčky. Projekt má poměr půjčka-ke-hodnotě (Loan-to-Value, LTV) 59 %, což spadá do maximálního limitu 70 %. Maximální povolený LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistění stabilnější finanční pozice projektu. Například nižší LTV snižuje riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001246-2 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože k začátku roku 2024 získalo tuto licenci pouze 150 z více než 1000 platforem v Evropě. Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.