Bytový dům na Tolimosios ulici, Vilnius.

Projekt Vícegeneračního bytového domu na ulici Tolimosios ve Vilniusu z Litvy hledá investice ve výši 260 600 eur na refinancování s očekávaným ročním výnosem 10,5-12,5 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že žadatel o půjčku musí splatit částku půjčky a úroky do 12 měsíců od obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako B. Platforma uvádí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Asi 9 % projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58 %, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30 %, zatímco zbývající projekty jsou ohodnoceny jako D. Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění úrovni rizika projektu. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicí do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 59 %, což spadá do maximální hodnoty 70 %. Interní číslo projektu je P00001246 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.