Investování do nemovitostí
Projekt Loftas, Naugarduko ul. 41B. země LT hledá investice ve výši 58100 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 11-13,6%. Doba splatnosti půjčky je 24 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 24 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako C+. Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří na platformě asi 9%, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které představují asi 30%, zatímco zbývající projekty mají hodnocení D. Vyšší hodnocení jako A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do úvěrů s hodnocením C nebo D, i když ziskovost bude nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 61%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 65%. Interní číslo projektu je P00001194 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože k začátku roku 2024 získalo tuto licenci pouze 150 z více než 1000 platforem v Evropě.
Upozorňujeme, že informace na platformě nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a není považována za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo všech investic. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Ve zemích EU není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.
