Investování může být děsivé, zejména pokud jde o velké částky peněz. Nicméně operace "Les Nuages" nabízí jedinečnou příležitost pro kohokoli začít investovat s částkou již od 1€. Tento projekt se točí kolem refinancování dvou nemovitostí, které byly původně získány prostřednictvím doživotních nájemních smluv, nacházejících se v různých částech Francie. První nemovitost se nachází ve městě Saint-Cloud (92), předměstí Paříže, zatímco druhá je v Lutzelhouse (67), poblíž Štrasburku. Tyto nemovitosti, které jsou v současné době vlastněny veřejně obchodovanou společností specializující se na nemovitosti s doživotním nájmem, jsou nyní k dispozici a jsou k prodeji.
Nemovitost ve městě Saint-Cloud se skládá z prostorného čtyřpokojového bytu (T4) o rozloze 102 metrů čtverečních, s podzemní sklepní jednotkou a parkovacím místem. Tato oblast je známá svými malebnými výhledy a blízkostí k Paříži, což z ní činí žádanou lokalitu pro potenciální kupce. Nemovitost v Lutzelhouse je útulný dvoupokojový byt (T2) o rozloze 55 metrů čtverečních, situovaný v přízemí jedinečného obytného domu. Toto vesnické sídlo poblíž Štrasburku nabízí malebné, klidné prostředí, které oslovuje ty, kteří hledají klidný ústup.
Obě nemovitosti jsou prodávány v existujícím stavu, což znamená, že nejsou vyžadovány žádné další renovace, což zjednodušuje investiční proces. Celkové náklady na tuto operaci jsou odhadovány na 687 785€, s očekávanými příjmy ve výši 840 000€. To se překládá na ziskovou marži ve výši 152 215€, což představuje 18 % z příjmů po nákladech na financování.
Pomocí naší platformy můžete investovat do tohoto projektu od 1€ do 10 000€ s ročním sazebníkem návratnosti 11 %, který je proporčně stanoven na základě skutečné doby trvání projektu. Očekávaný časový rámec pro tuto investici se pohybuje od 3 do 16 měsíců, s cílovou dobou trvání 10 měsíců. To, co tento investiční projekt odlišuje, je jeho bezpečnost: je zajištěn první hypotékou na obě nemovitosti. Kromě toho představují předpokládané příjmy 127 % z celkové částky vybrané a existuje osobní záruka od sponzora projektu.
Tato investiční příležitost není pouze o potenciálu finančních výnosů; umožňuje vám také být součástí jedinečného realitního projektu s minimálním počátečním kapitálem. Ať už jste zkušený investor hledající diverzifikaci svého portfolia nebo začátečník zkoušející vody realitního investování, operace "Les Nuages" poskytuje flexibilní a bezpečný způsob investování. S dodatečným zajištěním hypoteční zárukou a potenciálem pro vysoký návratnost investice se tento projekt jeví jako atraktivní možnost pro ty, kteří chtějí nechat své peníze pracovat v realitním trhu.
Závěrem operace "Les Nuages" nabízí slibnou investiční příležitost s relativně krátkou dobou trvání a zajištěným výnosem. Investováním do tohoto projektu nejen máte šanci vydělat podstatný zisk, ale také přispět k rozvoji těchto půvabných nemovitostí na žádaných místech. Začínající od pouhých 1€ je to přístupný a nízko rizikový způsob, jak vkročit do světa realitního investování.