Investiční projekt v Torres Vedras-Pláž Sta. Rita: Pobřežní nemovitosti získávají na hodnotě

WECITY, která jedná v souladu s nařízením EU 2020/1503 a španělskými právními normami, představuje investiční příležitost ve spolupráci se společností Sonhesquema LDA. Projekt se zaměřuje na financování dokončení působivého pobřežního realitního projektu s pěti dvojdomy na adrese Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Tato iniciativa je podporována CNMV a Banco de España.

Investoři jsou osloveni slibnou příležitostí s následujícími klíčovými rysy: časový rámec 12 měsíců, odhadovaný celkový výnos 11,00 % a atraktivní roční úroková sazba 11,00 %.

Investiční iniciativa zahrnuje hypoteční úvěr první třídy určený k pokrytí stavebních nákladů pro probíhající projekt, který je v současné době dokončen z 60 %. Realizace, situovaná na prostorném pozemku o rozloze 2 500 m2 s možností výstavby o rozloze 1 030 m2, slibuje pět domů s výhledem na moře a zahrady s výhledem na pláž Praia de Santa Rita. Promotor, přispívající částkou 802 228 EUR (57,21 %), hledá dalších 600 000 EUR od investorů wecity, čímž se celkové finanční prostředky pro dokončení projektu zvýší na 1 402 228 EUR.

Investoři mohou vstoupit do této příležitosti s jistotou, protože úvěr je zajištěn hypotékou první třídy. Riziko je zmírněno pomocí poměru Loan to Value (LTV) ve výši 74,18 % na základě aktuálního ocenění ECO ve výši 808 761 EUR. Hypotetické ocenění dokončené stavby ve výši 1 632 000 EUR poskytuje LTV ve výši 36,76 %. Prime Yield, nezávislý ocenění, zajišťuje soulad s předpisy CMVM.

V souladu s nařízením EU 2020/1503 wecity zveřejňuje, že partneři, výkonní pracovníci a zaměstnanci mohou investovat za stejných podmínek jako ostatní investoři, vyhýbajíce se preferenčnímu zacházení nebo privilegovanému přístupu k informacím.

Závěrem jsou investoři osloveni jedinečnou příležitostí zúčastnit se projektu Torres Vedras-Playa Sta. Rita, s výhodou 11,00% roční úrokové sazby a zajištěnou investicí podloženou hypotékou první třídy. S dokončením v 60%, plánovanou komercializací na březen 2024 a atraktivitou pobřežní lokality, tato investiční nabídka přináší významný potenciál.